Как присоединить соседний участок: судебная практика

Как присоединить соседний участок: судебная практика? Проведение независимой земельной экспертизы в установленном порядке является главным инструментом.

Как присоединить соседний участок через суд? Нередко бывает, что смежный соседний участок пустует, не содержит построек, никак не используется и, на первый взгляд, вполне подходит для присоединения к участку другого землевладельца. Установив собственника, а им может быть как физическое лицо, так и органы местного самоуправления, и столкнувшись с невозможностью осуществить законную сделку купли-продажи или иную форму передачи земли в пользование, но не исчерпав все возможные варианты, заявитель обращается за разрешением конфликтной ситуации в суд и становится истцом.

В каких случаях необходимо обращение в суд

Разбирательство в отношении осуществления законности земельных отношений между участками уместно в следующих случаях:

  • при подозрении на неправильность межевания границ;
  • при выявлении факта самовольного захвата участка;
  • при наложении границ земель в кадастровых документах;
  • при выявлении необоснованности отказа в присоединении участка со стороны уполномоченных органов;
  • при возникновении препятствий к осуществлению прирезки, которым невозможно дать однозначную правовую оценку.

Преимущества земельной экспертизы

Квалифицированные инженеры и геодезисты при исследовании спорных вопросов, касающихся присоединения соседних земель могут дать объективную оценку по следующим моментам:

  • установление чётких границ участка;
  • установление порядка пользования землёй;
  • определение площади изучаемой территории;
  • определение надлежащего оформления всех нормативно-правовых документов на предмет выявления несоответствия фактическому положению дел;
  • разработка вариантов присоединения соседнего участка на основании выявленных данных.

Выводы

Как присоединить соседний участок через суд? Проведение независимой земельной экспертизы в установленном законом порядке является главным инструментом и доказательной базой для разрешения неоднозначных ситуаций в делах о присоединении смежных земель.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.